Immeuble d'habitation occupé - 50 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Amiens, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des lycées, offrant un emplacement privilégié dans une rue calme à faible circulation. Ce bien immobilier se compose de trois logements distincts, permettant une diversification des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 15 m² est actuellement loué pour 330 EUR, tandis qu'au deuxième étage, un studio de 20 m² est libre et peut être loué pour 360 EUR. Enfin, au dernier étage, un charmant studio sous combles de 15 m² génère un loyer de 360 EUR. Avec des loyers mensuels totalisant 1 050 EUR, cet immeuble assure un rendement locatif attractif. Les travaux récents incluent des menuiseries en double vitrage et une toiture en ardoises en excellent état, garantissant une bonne isolation et une durabilité. Le chauffage électrique et les compteurs individuels pour l'électricité ajoutent un confort supplémentaire pour les occupants. Profitez également d'une petite dépendance et d'un jardin, offrant un espace extérieur apprécié dans la ville. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable dans un secteur dynamique d'Amiens.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la gare et du centre-ville
• Trois studios générant des revenus locatifs immédiats
• Menuiseries en double vitrage et toiture en excellent état
• Jardin et dépendance pour un espace extérieur agréable
• Rendement locatif attractif dans un secteur en plein développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.