Immeuble commerce occupé - 336 m² - Avignon

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Description

Situé au cœur d’Avignon, à proximité du centre historique et des commodités, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 336,53 m² et comprend six lots. Il se compose de cinq logements aux typologies variées — deux T2, deux T3 et un T4 — ainsi que d’un parking. Cinq lots sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Les loyers mentionnés s’élèvent à 2 512,81 € par mois, soit environ 30 154 € par an. Le T2 de 57 m² est vacant et représente une possibilité de revenu complémentaire après relocation. Selon l’état locatif communiqué, le revenu mensuel potentiel à pleine occupation est estimé à 3 057,62 €, soit environ 36 691 € par an, sous réserve de la remise en location de ce logement. La diversité des surfaces et des configurations permet de s’adresser à différents profils de locataires. Proposé au prix de 728 000 € honoraires d’agence inclus, cet ensemble constitue une opportunité d’investissement patrimonial dans un secteur central d’Avignon, avec une occupation déjà établie et un potentiel locatif à optimiser. Les loyers et informations d’occupation sont issus de l’état locatif communiqué. Le DPE n’est pas communiqué.

Atouts

• Emplacement central à Avignon, proche du centre historique
• Immeuble de 336,53 m² composé de 6 lots
• 5 lots actuellement loués
• Revenus locatifs en place d’environ 30 154 € par an
• T2 vacant de 57 m² offrant un potentiel locatif complémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.