Immeuble commerce occupé - 336 m² - Avignon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception situé en plein cœur d'Avignon, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités indispensables. Avec une surface totale de 336,53 m², cet immeuble se compose de 6 lots, dont 5 actuellement loués, générant des revenus locatifs dès l'acquisition. Ce bien immobilier se distingue par sa diversité, offrant une variété de typologies d'appartements allant du T2 au T4, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Le T2 de 57 m², actuellement vacant, représente un potentiel de revenus supplémentaires, permettant d'augmenter significativement la rentabilité de l'immeuble. Les loyers en place s'élèvent à 2 512,81 € par mois, soit environ 30 154 € par an, avec un potentiel de revenus locatifs pouvant atteindre 3 057,62 € par mois, soit 36 691 € par an, une fois tous les lots occupés. Cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché d'Avignon, idéal pour un investissement patrimonial solide et lucratif.

Atouts

• Emplacement central à Avignon
• 6 lots diversifiés
• 336,53 m² de surface totale
• 5 lots actuellement loués
• Potentiel locatif supplémentaire avec 1 T2 vacant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.