Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Talange

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Description

Situé au cœur de Talange, cet immeuble de rapport de 300 m² habitables constitue une opportunité d'investissement incontournable. Composé de six logements variés, incluant un appartement de 4 pièces, un appartement de 3 pièces, un appartement de 2 pièces et trois studios, cet immeuble permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel de valorisation significatif. Deux garages et quatre caves complètent l'ensemble, offrant ainsi une solution de stockage pratique pour les occupants. L'espace extérieur est agrémenté d'un parking privatif de 300 m², un atout indéniable dans cette région prisée. Actuellement, quatre des six logements sont loués, garantissant des rentrées d'argent dès l'acquisition. Les deux studios, bien que libres, nécessitent des travaux de rénovation, représentant ainsi une opportunité d'augmenter la rentabilité de l'immeuble. Ce bien s'adresse tant aux investisseurs à la recherche d'un patrimoine durable qu'à ceux souhaitant réaliser un projet de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos ambitions immobilières.

Atouts

• Environ 300 m² habitables
• 6 logements diversifiés
• 2 garages et 4 caves
• Parking privatif de 300 m²
• Revenus locatifs existants avec potentiel d'augmentation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.