Immeuble d'habitation occupé - 288 m² - Langres

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Langres (52200). S'étendant sur une surface généreuse de 288 m², cet immeuble se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 13 296 euros. Le troisième appartement est libre, offrant ainsi une excellente opportunité d'optimiser votre investissement. Des travaux de rafraîchissement permettent de personnaliser cet espace selon vos souhaits, que ce soit pour en faire un logement pour vous-même ou pour augmenter vos revenus locatifs. L'immeuble est en bon état général, avec un gros œuvre et une toiture en bon état, ainsi qu'une façade soignée. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'une propriété offrant des revenus immédiats tout en présentant un potentiel d'augmentation de la rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au cœur d'une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Langres
• Trois appartements, dont deux actuellement loués
• Revenus locatifs annuels de 13 296 euros
• Appartement vacant prêt à être rafraîchi
• Immeuble en bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.