Immeuble d'habitation occupé - 256 m² - Verdun

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Description

À proximité du centre-ville de Verdun, l’Agence du Quai vous propose cet immeuble de rapport de 256 m², composé de six appartements : trois T3 d’environ 60 m², un T2 de 49 m² et deux T2 de 44 m². Trois logements sont exploités en location de courte durée de type Airbnb et les trois autres sont loués avec un bail classique. Cette configuration offre une diversification des modes de location et un revenu locatif annoncé d’environ 3 600 € par mois. Les huisseries de l’ensemble de l’immeuble datent de 2009. Le bien est proposé au prix de 318 000 €. La consommation d’énergie primaire est estimée à 357 kWh/m²/an ; les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont évaluées entre 9 096 € et 12 306 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés pour 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. La consommation d’énergie finale n’est pas communiquée. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble de rapport de 256 m²
• Six appartements aux typologies variées
• Trois logements en location courte durée et trois avec bail classique
• Revenu locatif annoncé d’environ 3 600 € par mois
• Huisseries datant de 2009
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.