Immeuble mixte occupé - 240 m² - Aire-sur-l'Adour

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour, à proximité des commodités et des transports. Avec une superficie totale de 240 m², cet immeuble se compose de quatre appartements bien agencés et d'un local commercial. Les appartements, de type T3, T1 et T2 bis, sont actuellement loués, générant un revenu locatif stable, tandis que le local commercial de 32 m² est actuellement libre, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire. Le bâtiment, construit en 1997, est en bon état et ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui permet une gestion simplifiée. Les charges sont limitées, comprenant uniquement le passage d'une femme de ménage pour l'escalier et l'électricité des communs. Avec un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau individuels, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et facilement gérable.

Atouts

• Emplacement central à Aire-sur-l'Adour
• Quatre appartements générant un revenu locatif
• Local commercial de 32 m² actuellement libre
• Pas de copropriété, gestion simplifiée
• Raccordement au tout-à-l'égout et chauffage individuel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.