Immeuble d'habitation occupé - 238 m² - Neuilly-Plaisance

1/1

Description

Situé à Neuilly-Plaisance, proche de la mairie et du centre-ville, cet immeuble de rapport offre une surface habitable de 238 m², répartie sur trois niveaux et comprenant six appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 4 pièces (80 m²) bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif de 195 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage abrite deux appartements de 2 pièces, d'environ 40 m² chacun, tandis que le dernier étage est composé de trois studios fonctionnels. En complément, l'immeuble dispose de caves en sous-sol et d'un espace extérieur à l'avant. Actuellement, cet immeuble génère un revenu annuel hors charges de 57 864 euros, avec une taxe foncière de 3 380 euros. Bien que quelques travaux soient à prévoir, comme la réfection des parties communes et le ravalement de la façade arrière, cinq des appartements ont déjà été récemment rénovés. Cet investissement est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien résidentiel avec des revenus locatifs immédiats dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Immeuble de 6 appartements
• Revenu annuel de 57 864 euros
• Emplacement central proche des commodités
• 5 appartements récemment rénovés
• Jardin privatif de 195 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.