Immeuble mixte occupé - 236 m² - Rodilhan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 3 Rue des Lilas à Rodilhan. Avec une surface totale de 236 m², cet immeuble en R+1 est composé de 4 lots distincts, offrant ainsi un potentiel d'investissement attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux d'activités à aménager selon vos projets, ainsi qu'un lot occupé d'environ 43 m² par un cabinet d'infirmiers. Un autre local de 82 m² est disponible, parfait pour un projet professionnel ou une transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, la partie habitation se compose d'un appartement T3 lumineux, comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et deux balcons. Ce niveau inclut également un P2 loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Avec une parcelle de 642 m², cet immeuble présente des possibilités d'évolution et de création de valeur. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet mixte ou un professionnel souhaitant établir son activité, cet immeuble est à visiter sans tarder !

Atouts

• Immeuble mixte avec potentiel d'aménagement
• Revenus locatifs immédiats grâce à des lots loués
• Deux locaux d'activités à personnaliser
• Parcelle spacieuse de 642 m²
• Idéal pour investisseurs ou projets professionnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.