Immeuble bureaux occupé - 230 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 74 Rue des Arts à Lille, offrant une surface totale de 230 m². Ce bien polyvalent se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, idéalement placé sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. À l'étage, un espace bureau et une laverie viennent compléter l'offre, offrant des opportunités de revenus multiples. Au cœur de cet immeuble, un spacieux appartement duplex de 140 m² se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable, parfait pour une occupation résidentielle. De plus, un studio avec terrasse au deuxième étage apporte un complément locatif appréciable. Ce bien rare et modulable s'adresse tant aux investisseurs souhaitant développer un projet locatif mixte qu'aux professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique avec la possibilité d'y habiter. Profitez de cette occasion unique pour valoriser votre investissement dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe passant
• Local commercial et bureau générant des revenus multiples
• Spacieux appartement duplex de 140 m²
• Studio avec terrasse pour un complément locatif
• Opportunité rare pour investisseurs et professionnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.