Immeuble commerce occupé - 222 m² - Chinon

1/1

Description

Situé au cœur de Chinon, sur le très prisé quai Jeanne d'Arc, cet immeuble de rapport de 222 m² offre une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Composé de six appartements de type T2, dont deux sont neufs et un a été récemment rénové, cet immeuble se distingue par sa qualité et son emplacement stratégique. Les trois logements meublés sont actuellement occupés, générant un revenu locatif annuel de 36 000 €, ce qui représente une rentabilité attractive de 9 %. De plus, le potentiel d'optimisation des revenus par la mise en location de courte durée est à envisager, permettant ainsi d'accroître la rentabilité de l'investissement. Les caractéristiques techniques telles que le chauffage individuel électrique et les compteurs électriques individuels assurent une gestion simplifiée des charges. Un local commercial attenant, proposé à la vente pour 129 000 €, offre la possibilité d'élargir ce projet immobilier. Cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, avec des revenus locatifs solides et un potentiel de valorisation intéressant.

Atouts

• Emplacement premium sur le quai Jeanne d'Arc
• 6 appartements T2 meublés
• Revenus locatifs annuels de 36 000 €
• Rentabilité attractive de 9 %
• Possibilité d'acquisition d'un local commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.