Immeuble commerce occupé - 212 m² - Azille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au coeur du Minervois, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 212 m², cet immeuble se compose de deux appartements T3 avec entrées indépendantes, garantissant une absence de frais de copropriété. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 110 m², est actuellement vide et prêt à être occupé ou loué, tandis que le premier étage de 102 m² est déjà loué, offrant ainsi un revenu immédiat à son futur propriétaire. Chaque appartement bénéficie d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, buanderie et deux chambres spacieuses. Les installations électriques sont aux normes et le double vitrage assure une isolation optimale. La façade en pierre, entièrement rénovée, ajoute au charme et à la solidité de ce bien. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un cadre de vie agréable et calme tout en étant à deux pas des commerces et services du village.

Atouts

• Deux appartements T3 avec entrées indépendantes
• Revenu locatif immédiat avec un appartement déjà loué
• Aucun frais de copropriété
• Façade en pierre entièrement rénovée
• Double vitrage pour une isolation optimale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.