Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Plomelin
29700 PlomelinPrix de vente
399 000 €
Loyers annuels
33 996 €
Rendement brut
0.09%
Description
À seulement 10 minutes de Quimper, sur la commune dynamique de Plomelin, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2023 représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec une surface de 200 m², il se compose de six appartements modernes, dont quatre T2 et deux T1, tous dotés de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Grâce à des performances énergétiques remarquables, cet immeuble génère actuellement des revenus locatifs annuels de 34 000 €, soit près de 2 833 € par mois. Cette rentabilité attractive sans les contraintes d'une copropriété en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent faire croître leur patrimoine. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rénové alliant confort, performance et rentabilité. Une visite s'impose rapidement !
Atouts
- Immeuble entièrement rénové en 2023
- Génération de 34 000 € de loyers annuels
- Performance énergétique élevée
- Pas de copropriété
- Idéal pour investisseurs
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
6
Année
2023
Informations financières
| Prix de vente | 399 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 33 996 € |
| Loyers mensuels | 2 833 €/mois |
| Rendement brut | 0.09 % |
| Prix au m² | 1 995 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
319 200 €
Coût total des intérêts
125 096 €
1 851 €
sur 20 ans
14.8 %
cash-on-cash annuel
+982 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
