Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Guingamp

1/1

Description

À Guingamp, à proximité de l’UCO Bretagne Nord, cet immeuble de rapport de 200 m² constitue une opportunité d’investissement adaptée à la location étudiante et aux jeunes actifs. Il comprend six appartements meublés et indépendants, d’une surface comprise entre 30 et 34 m² chacun. Chaque logement dispose d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine. Les six appartements sont actuellement loués, offrant une occupation en place dès l’acquisition. Cinq des six cuisines ont par ailleurs été entièrement rénovées. L’immeuble comprend également deux garages ou espaces de stockage, eux aussi loués, ainsi qu’un jardin. Situé à proximité d’un établissement d’enseignement supérieur, le bien bénéficie d’une configuration pertinente pour répondre à une demande locative étudiante ou de jeunes actifs. Proposé au prix de 340 000 €, il est vendu directement par le propriétaire. Les informations communiquées ne précisent pas le montant des loyers ni le rendement locatif ; ces éléments pourront être demandés pour compléter l’étude de l’investissement.

Atouts

• Six appartements meublés et indépendants
• Tous les logements sont actuellement loués
• À proximité de l’UCO Bretagne Nord
• Deux garages ou espaces de stockage également loués
• Cinq cuisines rénovées et jardin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.