Immeuble commerce occupé - 200 m² - Baccarat

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Description

Situé au cœur de Baccarat, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare. Avec une surface de 200 m², il abrite trois appartements déjà loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 210 €, soit 14 520 € par an. Ce bien immobilier permet d'obtenir un rendement locatif brut attractif de 12,1 %. La composition de l'immeuble est idéale pour les investisseurs : deux appartements de type T2 et un appartement de type T3. En plus de sa rentabilité immédiate, cet immeuble se trouve dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et la gare. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui permet une gestion sereine et sans tracas. Le terrain est clos et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une localisation stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Rentabilité immédiate de 12,1 %
• Aucun travaux majeurs à prévoir
• Terrain clos et sécurisé
• Emplacement stratégique en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.