Immeuble bureaux
occupé- 158 m2 - Avignon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport de 158 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Situé dans le quartier prisé d'Avignon Extra-Muros, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs logements bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 56 m², loué à 680 € par mois, ainsi qu'un spacieux studio de 36 m², actuellement loué à 499 € par mois. À l'étage, un appartement T3 bis de 62,35 m² offre un cadre de vie agréable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Ce dernier bénéficie de deux espaces extérieurs, dont une terrasse de 12 m² et une seconde terrasse d'environ 50 m², louée à 714 € par mois. Avec des locataires sérieux déjà en place et des compteurs d'eau et d'électricité individuels, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Le revenu locatif annuel est de 22 680 €, ce qui en fait un investissement attrayant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier avec un excellent potentiel de rentabilité.

Atouts

• Revenu locatif annuel de 22 680 €
• Trois logements déjà loués
• Deux espaces extérieurs appréciables
• Emplacement idéal à Avignon Extra-Muros
• Compteurs individuels pour chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.