Immeuble commerce occupé - 143 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur le Boulevard de Strasbourg à Lille, offrant une belle opportunité d'investissement. Composé de 6 appartements loués, cet immeuble présente une surface habitable totale de 143 m², offrant ainsi un revenu locatif attractif. Le rez-de-chaussée accueille un T2 spacieux de 48 m², tandis que les étages supérieurs comprennent divers T1 allant de 14 à 18 m². Le revenu locatif mensuel hors charges s'élève à 2 738,70 €, générant un revenu annuel de 32 864,40 €. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes principaux renforce l'attrait de cet emplacement. Bien que certains DPE soient à améliorer, des devis sont disponibles pour remédier à ces points, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant à l'avenir. Cet immeuble représente une occasion rare pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine dans une ville dynamique comme Lille.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements loués
• Revenu locatif mensuel de 2 738,70 €
• Emplacement stratégique à proximité des commerces et transports
• Potentiel d'amélioration des DPE avec devis disponibles
• Surface totale de 143 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.