Immeuble bureaux occupé - 140 m² - Chemillé-En-Anjou

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Chemillé-En-Anjou avec cet immeuble de rapport de 140 m². Composé de trois logements meublés, cet actif génère des revenus locatifs immédiats, offrant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. L'immeuble se compose de deux appartements de type 2, d'une superficie respective de 32 m² et 38 m², ainsi qu'un appartement de type 3 de 70 m². Au fil des années, le bien a bénéficié de rénovations significatives, garantissant un gros œuvre en excellent état, ce qui sécurise votre investissement. De plus, vous profiterez d'une grande dépendance en pierre, pouvant être aménagée pour créer de nouveaux logements, ainsi qu'un préau servant de garage. Le terrain, en prairie, apporte une touche de sérénité à ce cadre de vie. Avec des revenus locatifs mensuels actuels de 1 550 EUR, cet immeuble représente un placement idéal pour diversifier votre patrimoine et sécuriser vos revenus futurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en pleine évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Office Notarial de Chemillé.

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois logements meublés
• Revenus locatifs mensuels de 1 550 EUR
• Gros œuvre en excellent état avec rénovations récentes
• Grande dépendance en pierre, potentiellement aménageable
• Terrain en prairie, offrant un cadre paisible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.