Immeuble commerce occupé - 130 m² - Aniche

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d'Aniche, offrant une surface totale de 130 m². Construit en 1940, cet immeuble allie le charme de l'ancien avec des éléments architecturaux tels que de belles poutres apparentes. Au premier étage, vous trouverez un spacieux logement de 6 pièces, incluant 3 chambres, actuellement non loué, ce qui représente une belle opportunité d'investissement. Les espaces intérieurs se caractérisent par une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et accueillante. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 66 m² est déjà occupé, garantissant un revenu locatif immédiat. Situé dans une zone commerciale dynamique, cet immeuble bénéficie d'un fort potentiel locatif, renforcé par sa situation centrale. Avec des travaux récents ayant amélioré l'état général du bien, cette propriété est une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier !

Atouts

• Local commercial loué de 66 m²
• Logement spacieux de 6 pièces avec 3 chambres
• Belle luminosité naturelle et poutres apparentes
• Zone commerciale dynamique en centre-ville
• Potentiel locatif intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.