Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Amiens
80000 AmiensPrix de vente
350 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Honoré à Amiens. Avec une superficie totale de 130 m², cette propriété comprend quatre studios de 24 m² et un appartement F2 de 32 m², tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. De plus, un garage spacieux de 50 m² vient compléter cet ensemble. Ce bien a bénéficié de rénovations récentes, offrant des équipements modernes tels que des compteurs individuels d'électricité et du double vitrage, garantissant ainsi confort et économies d'énergie. Les cinq cuisines entièrement équipées ajoutent une touche de praticité pour les locataires. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier dans une zone dynamique de la ville.
Atouts
- Quartier Saint-Honoré prisé
- Revenu locatif stable avec tous les logements occupés
- Rénovations récentes et modernité
- Double vitrage pour une meilleure isolation
- Garage spacieux de 50 m² inclus
- DPE : D
Surface
130 m²
Lots
6
Année
1890
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Prix au m² | 2 692 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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