Immeuble commerce occupé - 124 m² - Caudan
56850 CaudanPrix de vente
276 432 €
Description
Situé au cœur de Caudan, cet immeuble de rapport de 124 m² est une opportunité rare, idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif tout en occupant un logement. Composé de deux appartements indépendants, cet ensemble immobilier offre une flexibilité précieuse. Les résidents apprécieront également un charmant jardin, un atout inestimable en milieu urbain, ainsi qu'une place de stationnement privative. La proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités renforce l'attrait de cet emplacement recherché. Avec un DPE classé D, cet immeuble présente un bon potentiel locatif et constitue un choix judicieux pour ceux qui désirent développer leur patrimoine. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant à la fois confort et rentabilité.
Atouts
- Emplacement central à Caudan
- Deux appartements indépendants
- Jardin privatif
- Place de stationnement
- Potentiel locatif attractif
- DPE : D
Surface
124 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 276 432 € |
| Prix au m² | 2 229 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
221 146 €
Coût total des intérêts
86 668 €
1 283 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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