Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Arpajon-sur-Cère
15130 Arpajon-sur-CèrePrix de vente
219 000 €
Loyers annuels
24 252 €
Rendement brut
0.11%
Charges/an
972 €
Description
À vendre, cet immeuble de rapport idéalement situé à Arpajon-sur-Cère se compose de trois appartements entièrement rénovés entre 2021 et 2022, offrant une superficie totale de 120 m². Les appartements, comprenant un T3, un T2 et un studio, sont conçus avec des prestations modernes et soignées, garantissant un confort optimal pour les locataires. Avec un revenu locatif annuel de 15 960 €, cet investissement clé en main est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux majeurs à prévoir. La présence d'une cave pour le studio ajoute une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Trois appartements indépendants
- Rénovation complète réalisée en 2022
- Revenus annuels de 15 960 €
- Aucun gros travaux à prévoir
- Idéal pour un investissement locatif
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
6
Année
1949
Informations financières
| Prix de vente | 219 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 24 252 € |
| Loyers mensuels | 2 021 €/mois |
| Charges annuelles | 972 € |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 1 825 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
175 200 €
Coût total des intérêts
68 661 €
1 016 €
sur 20 ans
25.3 %
cash-on-cash annuel
+924 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
