Immeuble commerce occupé - 119 m² - Reims

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Description

Situé rue de Cernay, au cœur de Reims, cet immeuble de rapport développe une surface d’environ 119 m² et se compose de trois appartements duplex de type T2 ainsi que de quatre garages. Les logements sont tous loués ; deux garages le sont également, offrant des revenus locatifs déjà en place. L’ensemble comprend ainsi sept lots et constitue une opportunité d’investissement dans un secteur recherché, à proximité des transports en commun, des commerces et des services du centre-ville. L’immeuble est annoncé en très bon état et bénéficie d’une bonne performance énergétique. Les duplex sont décrits comme lumineux, et l’un d’eux dispose d’un agréable balcon, un atout appréciable pour le confort des occupants. La présence de garages complète l’offre et répond à une demande pratique en milieu urbain. Proposé au prix de 392 200 €, cet ensemble réunit plusieurs logements et stationnements au sein d’une même adresse, avec une occupation locative déjà partiellement établie pour les garages et complète pour les appartements. Une visite permettra de découvrir la configuration des lots et d’apprécier le potentiel de cet immeuble de rapport à Reims.

Atouts

• Ensemble de 7 lots : 3 duplex T2 et 4 garages
• Trois appartements actuellement loués
• Deux garages loués
• Immeuble annoncé en très bon état
• Secteur central, proche des transports, commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.