Immeuble d'habitation occupé - 115 m² - Marseille

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier historique du Panier, à Marseille. D'une superficie de 115 m², cet actif se compose de 6 studios entièrement exploités en location meublée sous baux mobilité, principalement destinés à une clientèle étudiante. Grâce à son emplacement privilégié à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, du Vieux-Port et des principaux centres d'intérêt de la ville, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année. Les logements sont parfaitement adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs en mobilité, garantissant une gestion dynamique et une excellente occupation. Avec des revenus locatifs annuels de 53 280 €, cet investissement présente une rentabilité annuelle de 9,51 %. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats, tout en combinant un emplacement stratégique et une demande locative soutenue. Le Panier, l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de Marseille, offre également un potentiel de valorisation patrimoniale exceptionnel.

Atouts

• Emplacement premium dans le quartier historique du Panier
• Forte attractivité étudiante et touristique
• Location meublée sous baux mobilité
• Revenus locatifs immédiats de 53 280 € par an
• Rentabilité attractive de 9,51 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.