Immeuble bureaux libre - 110 m² - Tergnier

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Tergnier, à quelques pas des commodités et du stationnement gratuit. Avec une superficie totale de 110 m², cet immeuble offre des opportunités variées, que ce soit pour un investissement locatif, une activité professionnelle avec logement ou pour y établir votre résidence principale. Le bien se compose d'un local commercial de 45 m², entièrement rénové, qui se distingue par son espace lumineux, incluant un sas d'entrée, une cuisine, un dégagement et des toilettes. Ce local bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agrémentée d'un petit jardin, parfait pour des moments de détente. À l'étage, un appartement en duplex de 65 m², avec entrée indépendante, vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un bureau pouvant faire office de petite chambre. Un dressing pratique complète cet ensemble. Cet immeuble est prêt à accueillir vos projets, avec un appartement déjà loué ou disponible selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement central avec stationnement gratuit
• Local commercial entièrement rénové
• Climatisation réversible dans le local
• Terrasse et jardin privatifs
• Appartement indépendant disponible à la location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.