Immeuble commerce occupé - 210 m² - Villecresnes
94440 VillecresnesPrix de vente
749 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Villecresnes, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris les commerces et les transports. Avec une superficie totale de 210 m², cet ensemble immobilier se compose de 6 appartements de type T2, offrant une opportunité d'investissement rare dans un marché en pleine expansion. Chaque logement a été conçu avec soin pour répondre aux normes actuelles de confort et d'attractivité locative, garantissant ainsi une rentabilité optimale. De plus, des caves viennent compléter ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire pour les occupants. Situé dans un secteur résidentiel très recherché du Val-de-Marne, cet immeuble constitue un choix judicieux pour tout investisseur désireux de sécuriser et de développer son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, prêt à générer des revenus dès son acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence La Brie Immobilière.
Atouts
- Immeuble composé de 6 logements
- Emplacement privilégié à proximité des commerces et transports
- Opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif
- Caves incluses pour un espace de rangement supplémentaire
- Secteur résidentiel prisé du Val-de-Marne
- DPE : D
Surface
210 m²
Lots
2
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 749 000 € |
| Prix au m² | 3 567 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
599 200 €
Coût total des intérêts
234 828 €
3 475 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



