Immeuble commerce occupé - 223 m² - Bourges

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 17Bis Rue de la Fontaine de Fer à Bourges. Composé de six appartements, cet immeuble élevé sur cave vous offre une opportunité d'investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats. Répartis sur trois niveaux, les appartements se déclinent comme suit : au rez-de-chaussée, deux T2 de 50 m² et 42 m², respectivement loués à 437 € et 470 € par mois charges comprises. Le premier étage abrite un T3 de 55 m², loué à 520 €, ainsi qu'un T2 de 39 m² à 390 €. Enfin, le deuxième étage dispose de deux T1 de 21 m², chacun loué à 335 €. L'ensemble génère un revenu locatif total de 2 487 € par mois, soit 29 844 € par an, charges comprises. Avec une taxe foncière de 3 502 €, cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus réguliers. À vendre au prix de 325 500 €, honoraires d'agence inclus, cet immeuble est à visiter rapidement pour ne pas manquer cette chance d'investissement.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 logements loués
• Revenu locatif total de 2 487 € par mois
• Emplacement privilégié à Bourges
• Taxe foncière abordable de 3 502 €
• Opportunité d'investissement immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.