Immeuble commerce occupé - 223 m² - Bourges

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Bourges, offrant une rentabilité attractive. Élevé sur cave, cet immeuble se compose de six appartements entièrement loués, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2, l'un de 50 m² loué 437 € par mois charges comprises et l'autre de 42 m² à 470 € par mois. Le premier étage abrite un T3 de 55 m², générant un loyer de 520 € par mois, ainsi qu'un T2 de 39 m² pour 390 € par mois. Enfin, au deuxième étage, deux T1 de 21 m² chacun, loués respectivement à 335 € par mois, complètent l'ensemble. Ces six logements cumulés génèrent un revenu locatif mensuel de 2 487 € charges comprises, soit un revenu annuel de 29 844 €. Avec une taxe foncière de 3 502 €, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus réguliers. Le prix de vente est fixé à 325 500 €, honoraires d'agence inclus. Contactez dès maintenant votre conseiller pour plus d'informations.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements loués
• Revenu locatif mensuel de 2 487 € charges comprises
• Opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate
• Emplacement central à Bourges
• Taxe foncière raisonnable de 3 502 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.