Immeuble commerce occupé - 210 m² - Belfort

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Description

À Belfort, découvrez cet immeuble de rapport de 210 m², idéalement situé à proximité du marché des Vosges et de la roseraie. Édifié sur un terrain de 6 ares clôturé, cet immeuble comprend six appartements T2, chacun d'une superficie de 30 à 35 m², entièrement rénovés et en excellent état. Chaque appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre séparée, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un hall d'accueil. De plus, chaque niveau bénéficie d'un cellier et d'une cave au sous-sol. L'immeuble est doté d'un système de chauffage électrique avec des compteurs individuels, assurant ainsi une gestion optimisée des charges. Aucun travaux à prévoir, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. Avec un loyer mensuel total de 2756 €, cet immeuble génère un rendement attractif, attirant majoritairement de jeunes actifs. À seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cet ensemble immobilier représente une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 350 000 €, honoraires d'agence inclus.

Atouts

• 6 appartements T2 rénovés
• Revenu locatif mensuel de 2756 €
• Terrain clôturé de 6 ares avec garages
• Aucune rénovation à prévoir
• Proximité immédiate avec les commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.