Immeuble d'habitation occupé - 595 m² - Saint-Dié-Des-Vosges

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Dié-Des-Vosges, offrant une surface totale de 595 m² sur un terrain de 812 m². Cet immeuble en bon état général comprend actuellement 9 appartements entièrement loués, avec la possibilité d'aménager un dixième logement dans le grenier, augmentant ainsi le potentiel locatif. De plus, 6 garages sont également loués, apportant une source de revenus complémentaire. Le chauffage au gaz individuel et les compteurs d'eau séparés garantissent une gestion optimale des charges pour les locataires. Avec un rapport locatif annuel de 55 980 euros, cet investissement représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Le DPE est classé en 'D', et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 12 500 et 16 980 euros, abonnements compris. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble en bon état général
• 9 appartements loués avec potentiel d'un dixième aménageable
• 6 garages loués
• Rapport locatif annuel de 55 980 euros
• Emplacement stratégique à Saint-Dié-Des-Vosges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.