Immeuble commerce occupé - 583 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique de l'Eure au Havre. Avec une surface totale de 583 m², cette propriété se compose de 10 appartements et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité d'investissement diversifiée. L'immeuble est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs annuels d'environ 77 580 € charges comprises. Le local commercial, bénéficiant d'un bail récent et revalorisé, assure une excellente visibilité locative. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'entretien et la réfection partielle de la toiture ainsi que le remplacement d'une centaine d'ardoises, garantissant ainsi la pérennité de l'immeuble. Ce bien représente un intérêt patrimonial et financier rare, notamment grâce à la possibilité de reprise d'un financement existant à taux fixe avantageux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, avec des revenus immédiats et une rentabilité élevée sur l'acquisition des parts.

Atouts

• Immeuble entièrement exploité
• Revenus immédiats
• Bonne visibilité locative
• Structure optimisée
• Financement historique attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.