Immeuble commerce occupé - 569 m² - Toulon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 569 m², idéalement situé au 270 Boulevard Louis Picon à Toulon. Ce bien d'exception est composé de 6 appartements, dont 3 sont actuellement loués, ainsi qu'un garage automobile en rez-de-chaussée qui génère des revenus immédiats. Avec une rentabilité locative de 10.90 % à pleine occupation, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier solide et d'un rendement attractif. En outre, le potentiel d'optimisation est considérable, avec la possibilité de créer un 7ème lot d'habitation pour maximiser les retours sur investissement. Ce bien se distingue par son équilibre parfait entre rentabilité immédiate grâce aux loyers existants et potentiel de valorisation à moyen terme. Que vous soyez un investisseur patrimonial ou institutionnel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Dossier locatif et informations financières sont disponibles sur demande pour une étude approfondie.

Atouts

• Immeuble composé de 6 appartements + garage automobile loué
• Revenus locatifs existants et sécurisés
• Rendement attractif de 10.90 % à pleine occupation
• Potentiel d'optimisation avec création d'un 7ème lot
• Idéal pour investisseurs patrimoniaux ou institutionnels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.