Immeuble d'habitation occupé - 567 m² - Port-Sur-Saône

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au 26 Rue de la Chapelle à Port-sur-Saône, offrant une surface généreuse de 567 m². Ce bien immobilier se présente comme une opportunité d'investissement attrayante grâce à ses 8 appartements entièrement loués, garantissant un revenu locatif stable. L'immeuble se compose de deux bâtiments distincts : le premier comprend un appartement F4 duplex et un F1 bis au rez-de-chaussée, tandis que le second abrite un F4 triplex avec terrasse, un F3 duplex, un F4 triplex et un spacieux F5 triplex avec terrasse. Chaque appartement dispose de sa propre place de parking, ajoutant une valeur considérable à l'offre. Les charges sont minimes, car celles-ci sont directement à la charge des locataires (eau, ordures ménagères, électricité). Avec un rendement locatif attractif d'environ 10% et des revenus annuels de 40 000 €, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. De plus, l'état général de l'immeuble est bon, sans impayés à signaler. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !

Atouts

• Rendement locatif d'environ 10%
• 8 appartements loués, revenus annuels de 40 000 €
• Faibles charges, à la charge des locataires
• Places de parking pour chaque appartement
• État général bon, pas d'impayés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.