Immeuble d'habitation occupé - 567 m² - Port-Sur-Saône

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 26 Rue de la Chapelle à Port-sur-Saône. Avec une surface totale de 567 m², cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur calme et prisé. Composé de 8 appartements, ce bien génère un rendement locatif attractif, avec des revenus annuels estimés à 40 000 €, soit un rendement d'environ 10 %. Les appartements sont bien agencés : au rez-de-chaussée, vous trouverez un F4 en duplex et un F1 bis, tandis que les étages supérieurs accueillent plusieurs appartements de type F3 et F4 en duplex et triplex, certains avec terrace. Chaque appartement bénéficie d'une place de parking, et les charges sont minimales, étant à la charge des locataires (eau, OM, EDF). L'état général du bâtiment est bon, et la gestion locative est optimisée grâce à l'absence d'impayés. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'un bien au fort potentiel.

Atouts

• Rendement locatif attractif de 10%
• 8 appartements loués
• Places de parking pour chaque appartement
• Charges faibles à la charge des locataires
• État général bon, pas d'impayés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.