Immeuble d'habitation occupé - 560 m² - Le Havre

1/1

Description

Au cœur du centre-ville du Havre, cet immeuble de rapport d’environ 560 m² se distingue par son architecture Art déco et sa rénovation réalisée en 2012. Réparti sur quatre étages, il comprend 12 appartements : 3 F1, 6 F2 et 3 F3, accueillant une clientèle composée d’étudiants, de jeunes actifs et de retraités. L’ensemble est actuellement loué. La gestion locative est suivie et aucun impayé n’a été enregistré depuis 2013 ; le taux de remplissage annoncé est de 99,56 %. Les revenus annuels actuels s’élèvent à 94 708 €, dont 15 674 € de charges générales indiquées. La taxe foncière est de 9 000 €. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz. Une cave complète, une cour et un plancher béton complètent les prestations de cet immeuble entretenu avec soin. Son emplacement central, la diversité de ses typologies et ses revenus locatifs établis en font une opportunité d’investissement à considérer au Havre. Le prix de vente est de 1 290 000 €. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles auprès de LEMAISTRE IMMOBILIER.

Atouts

• Immeuble Art déco au cœur du centre-ville du Havre
• 12 appartements répartis sur quatre étages
• Ensemble actuellement loué, avec 99,56 % de remplissage annoncé
• 94 708 € de revenus annuels actuels
• Rénovation réalisée en 2012, cave complète et cour
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.