Immeuble d'habitation occupé - 537 m² - Bouclans

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Description

Situé à Bouclans (25360), cet immeuble de rapport en monopropriété, construit en 1997, représente une opportunité d'investissement rare. Avec une surface de 537 m², l'immeuble héberge 8 appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé. Les loyers mensuels s'élèvent à 4 020 € hors charges, soit un revenu annuel de 48 240 € hors charges, assurant une gestion simplifiée grâce à une occupation intégrale. L'état général de l'immeuble est excellent, témoignant d'un entretien soigné au fil des années. Les performances énergétiques des logements varient entre les classes C, D et E, offrant ainsi un bon niveau de confort aux locataires. En outre, les occupants bénéficient de 5 garages, de plusieurs places de stationnement et d'un terrain d'environ 25 ares, renforçant l'attractivité de cet investissement. Grâce à sa construction récente et son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Saône, 20 minutes de Besançon et 25 minutes de Baume-les-Dames, cet immeuble est idéal pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'investissement de qualité.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec un revenu locatif de 4 020 € par mois
• 5 garages et plusieurs places de stationnement disponibles
• Terrain spacieux de 25 ares
• Bon état général et entretien soigné
• Emplacement stratégique à proximité des axes routiers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.