Immeuble bureaux occupé - 536 m² - Calais

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Description

Century21 Immopale vous présente un immeuble de rapport d'une superficie de 536 m², idéalement situé en plein cœur de Calais. Cet immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 240 m² au rez-de-chaussée, actuellement libre d'occupation, parfait pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. À l'étage, vous découvrirez deux appartements attrayants, tous deux loués, offrant un revenu locatif régulier. Le deuxième étage est également composé de trois appartements, eux aussi en location, garantissant ainsi un rendement intéressant. Chaque unité dispose de compteurs séparés, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, l'immeuble est complété par deux grandes caves, idéales pour le stockage. Avec une rentabilité mensuelle estimée à 4 419 euros et une rentabilité annuelle de 52 434 euros, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. La taxe foncière s'élève à 7 020 euros. Contactez-nous pour plus de renseignements et saisissez cette occasion unique !

Atouts

• Local commercial de 240 m² au rez-de-chaussée
• Cinq appartements en location
• Rentabilité mensuelle estimée à 4 419 euros
• Comptage séparé pour chaque logement
• Deux grandes caves disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.