Immeuble d'habitation occupé - 525 m² - Saint-Claude

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Chevry à Saint-Claude (39200). D'une superficie totale de 525,18 m², cet ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2021, offrant ainsi des prestations de qualité. Composé de 8 logements tous actuellement loués, cet immeuble garantit une stabilité locative avec un taux d'occupation de 100 %. La gestion des charges est simplifiée grâce à un système de chauffage et d'eau individuelle électrique. Les locataires apprécieront également les 18 emplacements de parking extérieurs, un atout considérable dans cette région prisée. Sur le plan financier, cet immeuble génère des loyers annuels de 60 380 € (charges comprises), ce qui en fait un investissement attractif. La taxe foncière annuelle s'élève à 6 060 €, tandis que l'assurance propriétaire non-occupant est de 742 €. Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. En outre, la forte demande locative dans le secteur assure un risque maîtrisé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Claude.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové depuis 2021
• Taux d'occupation de 100%
• 18 emplacements de parking extérieurs
• Loyers annuels de 60 380 €
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.