Immeuble d'habitation occupé - 522 m² - L'Hôpital

1/1

Description

À L’Hôpital, cet immeuble de rapport de 522 m² constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus immédiats. Édifié sur un terrain de 625 m², l’ensemble se compose de deux bâtiments indépendants réunissant sept appartements, du F2 au F5. Tous les logements sont actuellement loués et disposent d’une cuisine équipée. Le chauffage est individuel, au gaz ou électrique selon les bâtiments. Les appartements bénéficient, selon leur configuration, de garages, caves, balcons, d’une terrasse ou de box extérieurs. L’immeuble est présenté en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir selon les informations communiquées. La diversité des typologies et l’indépendance des deux bâtiments offrent des possibilités de gestion et de valorisation. Les loyers mensuels hors charges s’élèvent à 3 620 €, soit 43 440 € par an. La rentabilité brute annoncée est de 9,24 %, honoraires d’agence inclus. Entièrement occupé, le bien permet de percevoir des loyers dès l’acquisition, sous réserve de la vérification des baux et des éléments financiers. Le prix indiqué dans l’annonce est de 475 250 €.

Atouts

• Deux bâtiments indépendants
• Sept appartements du F2 au F5
• Ensemble entièrement loué
• Loyers annuels annoncés de 43 440 €
• Rentabilité brute annoncée de 9,24 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.