Immeuble d'habitation occupé - 522 m² - L'Hôpital

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Description

B-Home Immobilier vous propose une opportunité d'investissement locatif clé en main avec cet immeuble de rapport de 522 m² situé à L'Hôpital (57). Composé de deux bâtiments indépendants sur un terrain de 625 m², cet ensemble immobilier est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Il comprend un total de 7 appartements, allant du F2 au F5, chacun bénéficiant de cuisines équipées et d'un chauffage individuel (gaz et électrique selon les bâtiments). En plus des logements, vous profiterez également de garages, caves, balcons, terrasses et box extérieurs, offrant ainsi un cadre de vie agréable aux locataires. Avec un loyer mensuel hors charges de 3 620 €, cet immeuble génère des revenus annuels de 43 440 €, représentant une rentabilité brute de 9,24 % (honoraires d'agence inclus). Cet investissement, en bon état général et sans travaux majeurs à prévoir, présente une typologie diversifiée, idéale pour limiter le risque locatif. De plus, la possibilité de valorisation future grâce aux deux bâtiments indépendants ajoute un atout supplémentaire à ce bien. N'attendez plus pour développer votre patrimoine immobilier avec cet immeuble rentable et attractif.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec revenus locatifs sécurisés
• Rentabilité brute de 9,24 %
• Typologie diversifiée d'appartements (F2 à F5)
• Deux bâtiments indépendants offrant des perspectives de valorisation
• Aucun travaux majeurs à prévoir, bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.