Immeuble d'habitation occupé - 522 m² - L'Hôpital

1/1

Description

B-Home Immobilier vous propose une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport situé à L'Hôpital, s'étendant sur une surface totale de 522 m². Composé de deux bâtiments indépendants, cet ensemble immobilier est érigé sur un terrain de 625 m² et abrite 7 appartements allant du F2 au F5, tous actuellement loués. Grâce à cette occupation intégrale, vous bénéficierez de revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans aucune vacance. Chaque appartement est équipé de cuisines modernes et bénéficie d'un chauffage individuel, qu'il soit au gaz ou électrique, selon le bâtiment. En outre, des commodités telles que des garages, des caves, des balcons, une terrasse et des box extérieurs viennent compléter ces logements. Avec des loyers mensuels hors charges de 3 620 €, les revenus annuels s'élèvent à 43 440 €, offrant ainsi une rentabilité brute très attractive de 9,24 %, honoraires d'agence inclus. Cet immeuble, en bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à étoffer leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs sécurisés
• Rentabilité brute de 9,24% (honoraires d'agence inclus)
• Typologie variée d'appartements (F2 à F5) pour diversifier le risque locatif
• Deux bâtiments indépendants offrant des possibilités de valorisation future
• État général satisfaisant, sans travaux majeurs à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.