Immeuble commerce occupé - 520 m² - Méru

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Description

À Méru, cet immeuble de rapport développe une surface totale annoncée de 520 m² et réunit quatre appartements, un local, un hangar d’environ 250 m² et des places de stationnement. La partie résidentielle comprend deux appartements de type F3, un F4 et un F2. Les logements sont actuellement loués, tandis que l’occupation du local et du hangar n’est pas précisée. Les loyers annuels indiqués s’élèvent à 49 116 €, soit une rentabilité annoncée de 8,6 % par an sur la base du prix affiché. La présence d’espaces résidentiels et de locaux offre une configuration adaptée à un investissement diversifié, avec des revenus locatifs issus des appartements. Les stationnements et le grand hangar constituent des atouts complémentaires pour l’exploitation de l’ensemble. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 24 juin 2024 ; les consommations d’énergie primaire et finale ne sont pas communiquées. Une opportunité d’investissement à étudier selon la situation locative des différents espaces et les éléments détaillés du dossier.

Atouts

• Quatre appartements : deux F3, un F4 et un F2
• Loyers annuels annoncés de 49 116 €
• Rentabilité annoncée de 8,6 %
• Hangar d’environ 250 m² et local
• Places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.