Immeuble d'habitation occupé - 516 m² - Lièpvre
68660 LièpvrePrix de vente
703 800 €
Loyers annuels
54 300 €
Rendement brut
0.08%
Description
Situé à Lièpvre, cet immeuble de rapport de 516 m², bâti sur un terrain de 11,06 ares, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de 10 appartements allant du studio au 5 pièces, la majorité des logements ont été récemment rénovés, incluant des cuisines et salles de bains modernes. Avec des revenus annuels s'élevant à 54 300 €, cet immeuble représente un investissement attractif. Les locataires bénéficient de 10 caves et de 10 places de stationnement réservées. L'immeuble est équipé de compteurs d'eau individuels et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau, garantissant des charges faibles. De plus, le diagnostic énergétique, réalisé le 18 août 2021, atteste d'une consommation énergétique maîtrisée. Que vous soyez investisseur ou chercheur d'un bien de rapport, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Atouts
- 10 appartements rénovés
- Revenus annuels de 54 300 €
- Faibles charges d'exploitation
- 10 places de stationnement disponibles
- Système de chauffage par PAC Air/Eau
- DPE : D
Surface
516 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 703 800 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 54 300 € |
| Loyers mensuels | 4 525 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 364 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
563 040 €
Coût total des intérêts
220 657 €
3 265 €
sur 20 ans
10.7 %
cash-on-cash annuel
+1 260 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
