Immeuble bureaux occupé - 515 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie généreuse de 515 m², idéalement situé à proximité immédiate de LILLENIUM, un secteur en pleine mutation. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial spacieux, d'un garage avec plateforme ainsi que de bureaux totalisant 320 m². À l'étage, vous trouverez des bureaux actuellement loués, générant un revenu de 19 066 € par an hors charges. La localisation stratégique de cet immeuble, à deux pas des commerces, des écoles et des structures de santé, en fait un investissement de choix. Avec un accès rapide au métro Porte des postes, aux lignes de bus, ainsi qu'aux grands axes autoroutiers, la mobilité est optimale. À seulement 6 minutes à vélo du CHU de Lille, cet immeuble est particulièrement adapté pour des activités professionnelles telles que des cabinets médicaux, dentaires ou de kinésithérapie. La proximité avec les universités, le CHU, les zones de bureaux et les futurs projets d'aménagement comme le parc de Marquillies promettent une valorisation certaine de cet actif. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Bureaux loués générant 19 066 € / an
• Secteur en pleine transformation
• Proximité avec le CHU et les universités
• Accès rapide aux transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.