Immeuble d'habitation libre - 511 m² - Paris

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Description

Ensemble immobilier à vocation commerciale de 511 m², présenté comme un immeuble de rapport et destiné aux investisseurs. Le bien comprend quatre boutiques réparties entre Levallois-Perret, le 18ᵉ arrondissement de Paris, Romainville et Ivry-sur-Seine. Le local de Levallois développe 56 m² et dispose d’une cave de 40 m² ainsi que d’une licence. Les trois autres boutiques offrent respectivement des surfaces de 50 m² à Paris 18ᵉ, 20 m² à Romainville et 36 m² à Ivry-sur-Seine. Cette composition multisite permet de diversifier la présence commerciale sur plusieurs communes de la métropole parisienne. La surface totale annoncée est de 511 m². Le prix de vente s’élève à 6 800 000 €, honoraires d’agence inclus, dont 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur ; le prix hors honoraires est de 6 500 000 €. Le bien est classé C en énergie et C en climat. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont indiquées entre 1 € et 1 €, estimation établie à partir des prix de l’énergie de 2022. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation des boutiques ni les revenus locatifs associés.

Atouts

• Ensemble de quatre boutiques
• Présence à Paris et dans trois communes voisines
• Local de Levallois avec cave de 40 m² et licence
• Classe énergie C et classe climat C
• Prix de vente de 6 800 000 € honoraires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.