Immeuble d'habitation libre - 511 m² - Paris

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Description

Cet immeuble de rapport de 511 m², idéalement situé à Paris, représente une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs avisés. Composé de quatre boutiques, cet ensemble immobilier se distingue par sa diversité locative et son emplacement stratégique. Les surfaces commerciales incluent une boutique à Levallois de 56 m², accompagnée d'une cave de 40 m² avec licence, ainsi qu'une boutique dans le 18ème arrondissement de Paris de 50 m². De plus, vous trouverez une boutique à Romainville de 20 m² et une autre à Ivry de 36 m². Chaque local est actuellement occupé, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Avec une classe énergétique et climat C, cet immeuble répond aux normes environnementales actuelles, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. Le prix de 6 850 000 € comprend des honoraires de 5,38% TTC à la charge de l'acquéreur, représentant un investissement solide dans un marché dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 boutiques
• Emplacements stratégiques à Paris et en proche banlieue
• Revenu locatif immédiat avec occupation actuelle
• Classe énergie et climat C
• Honoraires inclus de 5,38% à la charge de l'acquéreur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.