Immeuble commerce occupé - 500 m² - Verdun

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, idéalement situé au cœur de Verdun, à proximité de la Mairie. Avec une surface généreuse de 500 m², cet immeuble se compose de 7 lots dont 5 sont actuellement loués, offrant un revenu locatif attractif. Les lots incluent un studio, un T2, deux T3, un T4 et un T5. De plus, deux grands espaces sont libres, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire et la possibilité de créer deux studios supplémentaires pour optimiser votre rendement. L'immeuble bénéficie également de 5 box/garages à vélo, pratiques pour les résidents. Récemment rénovée, la toiture assure une tranquillité d'esprit quant à l'état général de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une localisation stratégique, tout en préservant votre cashflow grâce à la diversité des lots.

Atouts

• Emplacement central, face à la Mairie de Verdun
• Rendement locatif attractif avec possibilité d'augmentation
• Toiture entièrement rénovée
• 5 box/garages à vélo
• Potentiel de création de deux studios supplémentaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.