Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Petite-Rosselle

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Petite-Rosselle, offrant une surface totale de 500 m² et composé de quatre appartements. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate, cet ensemble immobilier génère des revenus locatifs mensuels de 2 710 € hors charges, ce qui équivaut à une rentabilité brute impressionnante de près de 10 %. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement F5 de 179 m², agrémenté d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'une terrasse. Le premier étage abrite un appartement F4 de 114 m², comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier. Toujours au premier étage, un appartement F3 de 74 m², qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Enfin, le deuxième étage propose un duplex F5 de 142 m², comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. L'immeuble bénéficie de plusieurs atouts, tels que le chauffage au sol au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC et une isolation thermique performante par l'extérieur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine solide.

Atouts

• Rentabilité brute de près de 10%
• Quatre appartements entièrement équipés
• Chauffage au sol gaz
• Fenêtres double vitrage PVC
• Isolation thermique par l'extérieur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.