Immeuble commerce occupé - 500 m² - Château-Arnoux-Saint-Auban

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé à Château-Arnoux-Saint-Auban, offrant une surface totale de 500 m². Cet immeuble se compose de 8 appartements, dont 4 T3 et 4 T4, ainsi que de 2 garages. Actuellement, les logements génèrent un revenu locatif d'environ 4700 € par mois, avec un potentiel d'augmentation à 5400 € sans travaux, simplement en ajustant les loyers au prix du marché. En effectuant des rénovations sur les 4 appartements restants, ce revenu pourrait atteindre jusqu'à 5800 €. Chaque appartement dispose de chauffage et d'eau chaude individuels, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, un stationnement est facilement accessible à proximité. L'immeuble est déjà découpé, offrant la possibilité d'une vente à la découpe rapide, ce qui en fait un investissement de choix. Le prix de vente est fixé à 625 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 8 appartements
• Revenu locatif actuel de 4700 € par mois
• Potentiel d'augmentation des loyers à 5400 €
• Possibilité de vente à la découpe
• Stationnement à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.