Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Givors

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Description

À vendre, un immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Givors, à seulement 400 mètres de la gare Givors-Ville, offrant un accès rapide à Lyon Part-Dieu en moins de 15 minutes. Cet actif est entièrement loué et meublé, avec une surface totale de 200 m² répartie sur cinq logements confortables. Chaque unité a été soigneusement aménagée pour répondre aux besoins des locataires, garantissant une occupation continue depuis cinq ans sans aucune vacance locative. La rentabilité brute de 10 % est un atout indéniable, soutenue par une forte demande locative dans cette zone dynamique. De plus, le potentiel d'optimisation est considérable, notamment pour l'exploitation en courte durée, ce qui pourrait augmenter significativement les revenus annuels au-delà de 50 000 €. Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter la transition, assurant ainsi une gestion fluide et efficace de votre investissement.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de la gare
• 100 % loué et meublé depuis 5 ans
• Rentabilité brute de 10 %
• Potentiel d'optimisation pour location courte durée
• Accompagnement personnalisé pour l'acquéreur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.