Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Athis-Mons

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 75 Rue des Plantes à Athis-Mons, à proximité immédiate de la nationale 7. Avec une surface généreuse de 150 m², cet immeuble est divisé en cinq appartements studios, tous actuellement loués, offrant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Chaque studio génère un loyer compris entre 600 € et 750 € charges comprises, pour un total de 3 560 € par mois. Le terrain de 400 m² offre également un grand jardin et la possibilité d'extension, ce qui pourrait augmenter la rentabilité de votre investissement de 10 % supplémentaire. Bien que les appartements soient en bon état, une rénovation légère pourrait encore améliorer votre rendement. Les frais de charges de copropriété s'élèvent à un maximum de 150 € par mois, et avec un financement total, vous pourriez bénéficier d'une mensualité d'environ 2 000 €, laissant un cash flow attractif de 1 400 € par mois. Ce bien, en pleine occupation, représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide. Vente motivée en raison d'un autre projet.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 appartements loués
• Revenu locatif total de 3 560 € par mois
• Possibilité d'extension pour augmenter la rentabilité
• Terrain de 400 m² avec grand jardin
• Cash flow positif de 1 400 € par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.