Immeuble commerce occupé - 148 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Lille, à quelques pas des gares et du métro, ainsi que de tous les commerces et commodités. Avec une surface totale de 148 m², cet immeuble se compose de deux appartements meublés neufs et de trois appartements non meublés, dont quatre duplex T2 et un studio, offrant ainsi une rentabilité immédiate et continue. Actuellement loué à 100 %, cet actif génère des revenus locatifs supérieurs à 30 000 € par an, représentant plus de 2 500 € de loyers mensuels hors charges. En excellent état, cet immeuble bénéficie d’un chauffage individuel électrique et d'une cour intérieure agréable, offrant un cadre de vie plaisant pour les locataires. Situé dans un quartier en plein développement, cet investissement clé en main est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou acquérir un premier bien immobilier. Avec un potentiel de revalorisation des loyers à terme, cet immeuble combine emplacement stratégique, rentabilité élevée et stabilité locative.

Atouts

• 100 % loué avec revenus immédiats
• Emplacement privilégié près des transports et commerces
• Excellent état général de l'immeuble
• Cour intérieure agréable
• Potentiel de revalorisation dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.