Immeuble commerce occupé - 140 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé rue Sainte-Perpétue à Nîmes, à proximité immédiate de la gare. Avec une surface de 140 m², cet ensemble immobilier se compose de trois appartements entièrement rénovés, offrant à la fois confort et modernité. Chaque appartement bénéficie d'un DPE B, garantissant une excellente performance énergétique. Les travaux récents incluent la révision de la toiture ainsi que la mise à jour des parties communes, créant ainsi un environnement accueillant et sécurisé. Avec un loyer annuel total de 25 200 €, cet investissement affiche une rentabilité brute supérieure à 7%, garantissant des revenus locatifs immédiats grâce à des locataires déjà en place. Tous les appartements sont équipés de fenêtres en aluminium avec stores électriques, de climatisation et de portes palières sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien sans travaux à prévoir, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.

Atouts

• Rentabilité brute de plus de 7%
• Tous les appartements récemment rénovés
• Environnement calme à proximité de la gare
• Sécurité renforcée avec système de surveillance
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.