Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Amiens

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Description

À Amiens, découvrez cet immeuble de rapport de 140 m² composé de quatre logements actuellement loués, offrant un revenu locatif annoncé de 1 800 € par mois. La répartition comprend un appartement de 43 m² avec cour de 58 m² au rez-de-chaussée, ainsi que trois studios de 23,9 m², 31,2 m² et 25,5 m² répartis entre le rez-de-chaussée et les étages. Un couloir et un local poubelle complètent l’ensemble. L’immeuble dispose de compteurs individuels et d’un chauffage électrique. Les diagnostics énergétiques indiquent des classes D et E pour les logements. La consommation d’énergie primaire est de 183 kWh/m²/an et la consommation d’énergie finale de 96 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 870 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris. Proposé au prix de 302 000 €, ce bien constitue une opportunité d’investissement avec des logements déjà loués et une cour privative associée à l’appartement du rez-de-chaussée.

Atouts

• Quatre logements actuellement loués
• Revenus locatifs annoncés de 1 800 € par mois
• Appartement du rez-de-chaussée avec cour de 58 m²
• Compteurs individuels
• Local poubelle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.