Immeuble d'habitation occupé - 138 m² - Lille

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille, dans un quartier prisé par la population étudiante, à proximité immédiate des universités et des stations de métro. Ce bien, entièrement dédié à la location étudiante, se compose de 5 studios bien agencés, accompagnés d'un garage fermé et d'une grande cave de 167 m². Avec un chiffre d'affaires locatif annuel de 28 406 €, cet immeuble offre un rendement brut attractif de 5,69 %. La forte demande locative dans ce secteur est illustrée par la réception de plus de 60 candidatures lors de chaque relocation, témoignant de l'attrait indéniable de cette propriété. Les principaux travaux ont déjà été effectués : la toiture a été entièrement remplacée, les fenêtres sont en double vitrage et la porte d'entrée est neuve, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. Seul un léger rafraîchissement de la cage d'escalier est à envisager avant la vente, rendant cette acquisition clé en main pour tout investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel locatif dans une métropole dynamique comme Lille.

Atouts

• 5 studios entièrement dédiés à la location étudiante
• Rendement locatif brut d'environ 5,69 %
• Proximité immédiate des universités et du métro
• Plus de 60 candidatures lors des relocations
• Travaux récents (toiture, fenêtres, porte d'entrée)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.