Immeuble d'habitation occupé - 105 m² - Roubaix

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au pied de la station de métro Montesquieu à Roubaix. Avec une surface totale de 105 m², cet immeuble se compose de cinq lots cadastrés, chacun équipé de son propre compteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 9 m² ainsi qu'un second studio d'environ 34 m² à rénover, accompagnés d'un extérieur de 12 m² et d'une petite dépendance. À l'étage, le palier dessert deux studios d'environ 15 m² chacun, dont l'un bénéficie d'une agréable terrasse de 17 m². Le second étage abrite un appartement T2 lumineux de 30 m². L'immeuble dispose également d'une cave et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 1760 euros. De plus, un locataire est déjà en place, ce qui constitue une opportunité d'investissement immédiate. Ne manquez pas cette belle occasion et contactez Mr Michaël Lefebvre pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement stratégique au pied du métro
• Cinq lots cadastrés avec compteurs individuels
• Terrasse privative et extérieur
• Investissement locatif avec locataire en place
• Double vitrage et cave disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.